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Vom Lokführer zum Branchenexperten: Wie Hendrik Kurzzeitvermietung revolutionierte
Hendrik Kuhlmann baute sich mit System, Mut und Methode ein halbes Millionen-Business auf. Aus einem Nebenprojekt wurde ein skalierbares Unternehmen – inklusive Buchveröffentlichung, Coaching-Imperium und nationaler Bekanntheit im Immobilienmarkt.
Vom Quereinsteiger zum Marktführer mit 500.000 € Monatsumsatz
Was 2021 mit 12.500 € Monatsumsatz begann, ist heute eine nationale Erfolgsgeschichte: Hendrik Kuhlmann dominierte den Markt für Kurzzeitvermietung durch systematische Prozesse, starke Positionierung und ein Coaching-Angebot mit echtem Impact.
„Ich wollte nicht einfach nur Wohnungen vermieten, sondern ein Business schaffen, das ohne meine ständige Anwesenheit funktioniert. Es ist faszinierend, wie viele Prozesse man automatisieren kann – von der Gästeanreise bis zur Lautstärkekontrolle in unseren Apartments. Die Bauligs haben mir geholfen, viel systematischer zu denken, damit ich heute smarte Prozesse in meinen Unternehmen implementieren kann.“
Vollständige Bewertung lesen„Ich wollte nicht einfach nur Wohnungen vermieten, sondern ein Business schaffen, das ohne meine ständige Anwesenheit funktioniert.
Es ist faszinierend, wie viele Prozesse man automatisieren kann – von der Gästeanreise bis zur Lautstärkekontrolle in unseren Apartments.
Die Bauligs haben mir geholfen, viel systematischer zu denken, damit ich heute smarte Prozesse in meinen Unternehmen implementieren kann.“
Hendrik Kuhlmann war Lokführer bei der Deutschen Bahn, bevor er ins Management wechselte. Nebenbei versuchte er sich an verschiedenen Geschäftsmodellen, darunter DJ-Auftritte, Veranstaltungsorganisation und Amazon FBA. Keines davon erfüllte ihn wirklich. In 2019 begann er mit der Kurzzeitvermietung von Apartments. Seine erste Wohnung in Augsburg lief gut an, und er erkannte das Potenzial dieses Geschäfts. Allerdings fehlten ihm die Strukturen & standartisierte Prozesse, um sein Geschäft effizient zu skalieren. Des Weiteren wollte er anderen Menschen beibringen, nebenberuflich Kurzzeitvermietung anzubieten.
Hendrik wollte skalierbare Prozesse aufbauen, die ihn sowohl im Apartmentbereich als auch in seinem Coaching-Programm nachhaltig wachsen lassen. Sein Ziel war es, sechsstellige Monatsumsätze zu erzielen und zum Marktführer im Bereich Kurzzeitvermietung und Training zu werden.
Gemeinsam mit Hendrik implementierten wir einen standardisierten Verkaufsprozess, der eine effiziente Qualifizierung von Interessenten ermöglichte. Zudem entwickelten wir das Marketing weiter, begleiteten ihn bei der Veröffentlichung seines Buches “Zwei Zimmer, Küche, Cash” und unterstützten ihn beim Aufbau der richtigen Strukturen und Prozesse. Darüber hinaus halfen wir bei der Implementierung interner Schulungen sowie eines effizienten Recruiting-Systems. Auch das Fulfillment der Coaching-Programme haben wir gemeinsam auf ein neues Niveau gehoben. Heute ist er in der Immobilienbranche ein national anerkannter Experte und gefragter Speaker für Kurzzeitvermietung.
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